1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
福岡市早良区
31.9万円/㎡
前年比--
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シャンボール藤崎
福岡県福岡市早良区藤崎二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩7分
1978年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,453万円
31.2万円/㎡
1,098
1,335
1,572
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,572万円
28.6万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール藤崎
1,480万円（31.8万円/㎡）/ 5階 / 46.6㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,480万円 | 31.8万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,481万円 | 31.8万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,483万円 | 31.8万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,484万円 | 31.8万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,485万円 | 31.9万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,488万円 | 31.9万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,489万円 | 32.0万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,499万円 | 32.2万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,550万円 | 33.3万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 33.9万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/25 | 1,290万円 | 27.7万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,295万円 | 27.8万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/08 | 1,300万円 | 27.9万円 | 7階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/05 | 1,300万円 | 27.9万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,630万円 | 35.0万円 | 5階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,490万円 | 35.9万円 | 6階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 38.7万円 | 6階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 48.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,890万円 | 27.3万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.6㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランピア室見 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅8分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | ビレッタ百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅11分 | 1,800万円 | 31.3万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 室見リバーコーポ 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅8分 | 1,198万円 | 27.6万円 | 43.35㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/30 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 1,298万円 | 25.1万円 | 51.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロマネスク高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,699万円 | 39.1万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 1,250万円 | 24.2万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/24 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,090万円 | 24.3万円 | 44.79㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 1,650万円 | 35.9万円 | 45.97㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/17 | マンションアベニュー 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 1,880万円 | 34.9万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 原西団地 福岡市早良区原三丁目 | 室見駅22分 | 1,598万円 | 28.1万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | ふよう原ハイツ 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅24分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/21 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.73㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ハイツ城西 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,580万円 | 32.6万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 51戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、福岡市早良区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は福岡市早良区の平均と比較して0.3%割安です。